サンクレイドル河辺

  • 東京都青梅市河辺町五丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
2,590万円
39.2万円/㎡
相場
2,360万円
35.7万円/㎡
1,504
2,075
2,646
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,646万円
31.4万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
サンクレイドル河辺
2,590万円（39.2万円/㎡）/ 3階 / 66.08㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/092,590万円39.2万円3階 66.08㎡ 2SLDK南東
2025/05/102,280万円32.4万円7階 70.41㎡ 3LDK南西
2025/01/122,000万円30.3万円3階 66.08㎡ 2SLDK南東
2024/11/242,230万円33.7万円3階 66.08㎡ 2SLDK南東
2024/11/081,980万円27.4万円1階 72.23㎡ 3LDK南西
2024/09/032,380万円36.0万円3階 66.08㎡ 2SLDK南東
2024/08/092,080万円28.8万円1階 72.23㎡ 3LDK南東
2024/01/302,080万円30.1万円2階 69.05㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
サンクレイドル河辺
青梅市河辺町五丁目
河辺駅5分 2,590万円39.2万円66.08㎡2SLDK3階 / 7階建 南東2009年65戸RC
2024/08/18クレアメゾン青梅
青梅市本町
青梅駅2分 1,980万円30.1万円65.71㎡2SLDK10階 / 12階建 東2010年42戸RC
2025/03/11パテラスクエア青梅
青梅市住江町
青梅駅5分 1,840万円29.9万円61.47㎡2SLDK6階 / 10階建 南2007年19戸RC
2024/11/30ネクステージ東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅2分 2,099万円33.9万円61.91㎡3LDK6階 / 8階建 南西2005年31戸RC
2024/04/16グランツ東青梅ビュータワー
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅4分 2,180万円31.7万円68.7㎡3LDK2階 / 11階建 南2005年30戸SRC
2025/06/21アイディーコート東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅6分 1,980万円29.7万円66.73㎡3LDK6階 / 7階建 南西2009年48戸RC
2024/06/29クリオ河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅9分 2,100万円37.6万円55.86㎡3DK5階 / 8階建 西2008年35戸RC
2025/07/07アンビシャス河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅7分 2,480万円46.1万円53.75㎡2LDK3階 / 6階建 西2007年34戸RC
2025/01/31グランツ河辺野上町
青梅市野上町四丁目
河辺駅9分 2,780万円38.9万円71.46㎡3LDK1階 / 10階建 南2012年34戸RC
2025/04/19レーヴステージ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 2,150万円35.0万円61.44㎡3LDK4階 / 8階建 南2008年26戸RC
2024/11/05センチュリー青梅新町
青梅市新町一丁目
河辺駅13分 1,990万円30.5万円65.34㎡3LDK4階 / 6階建 東2008年26戸RC
2025/07/07アンビシャスプラザ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅13分 2,280万円32.0万円71.33㎡3LDK5階 / 6階建 南2006年42戸RC
2025/03/10アンビシャスアベニュー河辺
青梅市河辺町九丁目
河辺駅7分 1,980万円31.3万円63.18㎡2LDK5階 / 6階建 北東2006年42戸RC
2025/05/15日神パレステージ河辺南
青梅市河辺町四丁目
河辺駅6分 2,680万円36.3万円73.78㎡3LDK2階 / 8階建 南西2008年47戸RC
2025/01/18コンファーレ河辺プレシエール
青梅市河辺町六丁目
小作駅11分 2,250万円29.8万円75.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年27戸RC
2025/03/02レクセルマンション小作
青梅市河辺町七丁目
小作駅9分 2,480万円30.9万円80.27㎡2LDK8階 / 8階建 南2004年61戸RC
2024/06/24レクセルマンション小作
青梅市河辺町七丁目
小作駅9分 2,880万円35.9万円80.27㎡2LDK8階 / 8階建 南2004年61戸RC
2024/09/21レクセル小作パークス
青梅市新町三丁目
小作駅9分 2,380万円30.7万円77.53㎡3LDK1階 / 6階建 東2007年50戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、青梅市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は青梅市の平均と比較して8.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
青梅市
36.2万円/㎡
前年比-4.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンクレイドル河辺
所在地東京都青梅市河辺町五丁目
交通青梅線河辺駅徒歩5分
築年月2009年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション